Starters opgelet: Deze leuke Franse-kapwoning is instapklaar!!
De gunstige ligging nabij de Belgische grens en de Express-weg maken deze woning nog eens extra aantrekkelijk.
Verbouwen is in deze woning niet meer nodig want al het nodige werk is reeds gedaan met behoud van alle fraaie authentieke elementen zoals de prachtige tegelvloer in de hal. Zo heeft de woning onder andere een nieuwe keuken (2018) en een nieuwe badkamer (2020).
Met op de verdieping 2 prachtige slaapkamers, maakt het een ideale woning voor een startend koppel of een jong gezin.

Indeling
Begane grond
Hal, entree met authentieke tegelvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Via een portaaltje, waar de deur zit van de kelder, kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft een houten vloer en houtkachel (ter overname). Het eetgedeelte met authentieke tegelvloer, zit aan de voorzijde van de woning met een gezellige erker. In de ruime aanbouw is een nieuwe keuken (2018) geplaatst met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Tevens zit hier een deur naar de achtertuin. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur en de c.v-ketel (Nefit HR combi ’09). De badkamer is geheel nieuw (2020) met een inloopdouche en een wastafel.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 2 ruime slaapkamers en een toilet.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning een kleine voortuin met naast de woning een zeer ruime parking voor 2 auto’s vóór de garage. Aan de achterzijde van de woning een heerlijke, ruime zonnige tuin met ruim terras en een heerlijke veranda bij de garage. Vanuit de tuin toegang tot de zeer ruime garage met vliering. De garage is recent vernieuwd (2019) en is voorzien van water en elektra.

Bijzonderheden
– De aanbouw is volledig geïsoleerd
– In 2013 is het dak van de woning vernieuwd en geïsoleerd
– Nieuwe keuken (2018)
– Nieuwe badkamer (2020)
– Deze woning beschikt over een voorlopig energielabel: G
– Grote garage voorzien van elektra, water, vliering en nieuwe vloer