Omschrijving

Nabij het dorpscentrum van Westdorpe staat deze mooie en zeer nette vrijstaande woning met grote oprit, garage en een heerlijke diepe achtertuin. De woning doet van binnen zeer knus en gezellig aan. Vanuit de fijne en gezellige woonkamer (voormalig en suite) zijn er openslaande tuindeuren naar een heerlijke lichte serre/tuinkamer vanwaar je mooi zicht hebt op de tuin. De keuken met vernieuwde apparatuur is modern en biedt veel opbergruimte door een extra kastenwand. Vanuit de keuken kom je in een ruime bijkeuken die ook dienst doet als eetkamer. Boven zijn 2 ruime en een kleinere slaapkamer en een nieuwe badkamer (2019). Tevens is er nog een ruime bergzolder.

Westdorpe, is een leuk dorp met een rijk verenigingsleven en ligt aan de grens bij Zelzate en is van veel gemakken voorzien. Er bevinden zich o.a. een supermarkt, kinderopvang, school, bouwmarkt en een restaurant waar je heerlijk kunt eten of een drankje kunt doen op het terras. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. In de directe omgeving is een speeltuintje voor de kinderen.
Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Hulst, Antwerpen en Gent binnen slechts 2 minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, toilet, trapopgang en een deur naar de kelder.
Gezellige woonkamer met aan de voorzijde van de woning een eethoek en aan de achterzijde een woonkamer met de originele inbouwkasten van de voormalige en suite. Vanuit deze knusse woonkamer kun je via dubbele tuindeuren naar een heerlijke lichte serre.
De moderne half open keuken is recent vernieuwd met 2x een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koel/vriescombinatie en grote kastenwand.
Vanuit de keuken een ruime eetkamer/bijkeuken. Hier treft u ook de wasmachine aansluiting en de c.v-installatie (HR Intergas ’16). Vanuit deze ruimte is ook toegang tot de serre en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning zijn een ruime en een kleine slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met inbouwkasten en gezellig Frans balkon.
De nieuwe badkamer heeft een ruime douche en wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap in één van de slaapkamers is er toegang tot een ruime bergzolder.

Buiten
De zonnige achtertuin is werkelijk een plaatje! Direct aan de woning een heerlijk ruim terras. Achter het terras een strak gazon met fraaie bloemborders. Achterin de tuin een houten tuinhuis voorzien van elektra. Ruime oprit voor meerdere auto’s, garage met een geheel vernieuwd dak en deze is tevens voorzien van verlichting en elektra.
Aan de voorzijde van de woning een goed verzorgde voortuin.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: E
– De woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De kozijnen van de serre zijn van hout
– Het dak van de serre is vernieuwd in 2021 en het dak van de garage in 2022
– Nagenoeg overal in de woning is de bedrading van de elektra vernieuwd
– Jonge badkamer uit 2019
– De vloer in de woonkamer is geïsoleerd

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 116 m2

Aantal kamers

  • 5

Soort

  • Vrijstaande woning

Perceel oppervlakte

  • 490 m2

Aantal slaapkamers

  • 3

Bouwjaar

  • 1952

Inhoud

  • 453 m3

Tuinligging

  • Zuidwest
Vraag een bezichtiging aan voor Molenstraat 40 Westdorpe

Locatie