Schitterend vrij wonen in het buitengebied!
Deze aantrekkelijke woning biedt nagenoeg alles wat iedereen zoekt: rust, sfeer, ruimte, een grote garage én een zonovergoten tuin op het Zuid-westen.

Fantastisch landelijk gelegen op een kavel van maar liefst 1005 m2, net buiten de dorpskern van Vogelwaarde in de luwte van het dorp met alle voorzieningen om de hoek.
Centraal gelegen tussen Hulst, Axel en Terneuzen.

Naast het uitzonderlijke uitzicht ontbreekt het hier ook zeer zeker niet aan wooncomfort.
De woning is gelijkvloers voorzien van een ruime woonkamer met gezellige houthaard; een huiselijke keuken, een behaaglijke serre, een hobby/slaapkamer en een badkamer.
De eerste etage telt 3 slaapkamers met volop bergruimte en een 2e toilet.

Op zoek naar een heerlijke vrijstaande woning met een zee aan ruimte en een prachtig uitzicht?
Geef ons een seintje, wij leiden u graag rond!

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met tegelvloer, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, meterkast (6 gr+kracht+AL) en trapopgang.
Sfeervolle woonkamer met tegelvloer en houthaard.
Keuken met keukeninrichting in hoek-opstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast en close-in boiler.
Behaaglijke serre met tegelvloer.
Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en de aansluitingen voor de was-apparatuur.
Middelgrote slaapkamer met laminaatvloer.
Bijna volledig voorzien van dubbel glas (enkel in toilet en badkamer gefigureerd glasflessenbodem-glas).

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer.
3 Slaapkamers, waarvan 2 groot en 1 compact.
De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer.
De compacte kamer heeft een groot Velux-dakvenster.
Zowel op de overloop als in de slaapkamers is bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.
Aparte toiletruimte.
Volledig voorzien van dubbel glas.

Tweede verdieping
Vanuit één van de grote slaapkamers is via een luik de bergzolder bereikbaar.

Buiten
Prachtige tuin rondom met volop privacy en een buitengewoon vergezicht.
De tuin is deels betegeld, deels voorzien van gazon, rijkelijk begroeid met kleurige bloemen en planten en voorzien van een houten chalet.
Voor de dubbele garage is volop parkeerruimte. De garage is goed geïsoleerd, voorzien van een zolder en gas/water en electra (met 2e groepenkast met krachtstroom).
De c.v.-installatie (Nefit Ecomline HR ‘06) bevindt zich in de stookruimte.

Bijzonderheden
– Deze woning heeft een definitief energielabel A.