Omschrijving

Aan de rand van Vogelwaarde, in een rustig straatje, staat deze nette en ruime semi-bungalow. Met zijn 4 slaapkamers is dit een ideale woning voor een groot of samengesteld gezin.
Kookliefhebbers kunnen zich hier helemaal uitleven. Recent heeft de woning een prachtige nieuwe, luxe keuken gekregen met groot kookeiland en bar. De grote kastenwand is voorzien van alle gewenste apparatuur. De gezellige woonkamer heeft een heerlijke houtkachel en een prachtige houten vloer die doorloopt tot in de keuken. Aan de achterzijde een dubbele schuifpui naar het terras.
Op de begane grond is een nette slaapkamer en een badkamer, met boven de garage nog een extra slaapkamer en bergruimte. Op de verdieping van de woning zijn er nog eens 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer. Middels een vlizotrap is er toegang tot een grote bergzolder.

De woning heeft een royale tuin rondom met aan de achterzijde een heerlijk groot terras met zonnescherm. Verder heeft de woning een garage met elektrische roldeur, een bergzolder en 8 zonnepanelen op het dak (2023).

Vogelwaarde is een gezellig en gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp zijn tal van voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties en een supermarkt. De steden Hulst en Terneuzen liggen op slechts 15 minuten rijden.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met marmeren tegelvloer, meterkast, toilet en trapopgang.
Ruime lichte woonkamer met massief houten vloer en houtkachel. Aan de achterzijde een dubbele schuifpui naar het terras. Luxe open keuken met groot kookeiland, bar en kastenwand. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, close-in boiler, koelkast, grote oven, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken een deur naar de bijkeuken waar de aansluiting is voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin.
Vanuit de hal een tussenportaal die toegang biedt tot een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast en c.v-installatie (Nefit ’05). Vanuit de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Via het tussenportaal op de begane grond is een trap naar de ruimte boven de garage. Hier is een ruime overloop met bergruimte en toegang tot een 4e slaapkamer

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap bereik je de grote bergzolder.

Buiten
Heerlijk zonnige en fraai aangelegde tuin rondom de woning die door de hoge hagen extra veel privacy heeft. Aan de achterzijde een groot terras met zonnescherm. Naast de woning een gezellig 2e terras met achterin de tuin een houten tuinhuis voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning een ruime oprit voor meerdere auto’s, die toegang biedt tot de garage met elektrische roldeur en berging met bergzolder.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: C
– De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2023)
– De woning heeft een luxe keuken (2022)
– De woning heeft overal houten kozijnen met dubbel glas en deels HR++ glas

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 133 m2

Aantal kamers

  • 5

Soort

  • Vrijstaande woning

Perceel oppervlakte

  • 542 m2

Aantal slaapkamers

  • 4

Bouwjaar

  • 1978

Inhoud

  • 614 m3

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Eikenhof 2 Vogelwaarde

Locatie