Introductie
Crystal clear! Dat is de beste omschrijving om deze keurig verzorgde en tip top onderhouden woning in Othene te omschrijven. Deze in 2009 gebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage heeft vrij uitzicht aan de voorzijde over een parkje en een mooie waterpartij.
De woning is bijzonder netjes en uitstekend onderhouden. Beneden heeft de woning een modern en open karakter. Zithoek aan de voorzijde, open keuken in het midden en eethoek met tuindeuren aan de achterzijde. Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers en de luxe badkamer. Op de tweede verdieping veel bergruimte en een riante 4e zolder(slaap)kamer.
Kortom, dé ideale Otheense gezinswoning!!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met tegelvloer, meterkast (7 groepen + aardlek) en nette toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Mooie, lichte woonkamer met zithoek aan de voorzijde en eten aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een grote donkere tegelvloer met vloerverwarming. Vanaf de bank heb je mooi uitzicht over het tegenovergelegen park en het water. Tegenover de keuken is de deur naar het trapportaal met de unit van de vloerverwarming en bergruimte onder de trap. Open keuken met keukeninrichting in U-opstelling en complete uitrusting (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine). Bijkeuken met de opstelling van de wasapparatuur, deur naar de achtertuin en deur naar de garage. Inpandig bereikbare, extra ruime (23m²), garage met tegelvloer en elektrische deur.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers; waarvan 1 extra ruim. De ouderslaapkamer heeft een ruime nis voor een kledingkast (eventueel inbouw kastenwand te maken). Alle kamers zijn bijzonder netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren en houten kozijnen met dubbel glas. Super nette en chique badkamer met dubbel badmeubel, ligbad, luxe inloopdouche en vrijhangend toilet. De douche, het donkere tegelwerk en de radiator zijn dit jaar geplaatst. Het badmeubel en toilet zijn ca. 5 jaar oud.

Tweede verdieping
Vaste trap, overloop met lichte laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten, de opstelling van de c.v.-installatie (Intergas HR combi ‘09) en de unit van de mechanische ventilatie. De ruimte is netjes, licht en fris afgewerkt.
Riante zolderkamer met marmoleumvloer, Velux dakvenster en dakkapel. Ook hier is er bergruimte achter de knieschotten gerealiseerd. Deze kamer heeft een speelse indeling met een werk-/speelhoek en is zeer netjes afgewerkt.

Buiten
Hele nette voortuin en eigen oprit voor 2 auto’s voor de garage. Netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met gras, terras, bloemborders en achterom. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een poortje. Momenteel is er weids en vrij uitzicht aan de achterzijde.

Bijzonderheden
– De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
– Het schilderwerk verkeert in zeer goede conditie
– Gootomtimmeringen en boeidelen zijn van onderhoudsarm materiaal
– Deze woning beschikt over een energielabel A (voorlopig)