Omschrijving
Op loopafstand van het centrum van Terneuzen staat deze leuke, compleet gemoderniseerde karakteristieke hoekwoning. Een ideale starterwoning, aangezien de woning instapklaar is. De heerlijk ruime woonkamer heeft een gezellige houtkachel en in de diepe aanbouw, is een nette keuken, een bijkeuken en een ruime badkamer met hoekbad, douche, wasmeubel en toilet. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een bergzolder. De stadstuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een schuurtje en berging/garage.
Groot pluspunt aan de woning is de recente geplaatste spouwmuurisolatie, het compleet nieuwe dak op de aanbouw en de nieuwe meterkast. Verder heeft de woning grotendeels kunststof kozijnen met HR+++ glas en deels rolluiken. Overige kozijnen zijn van hout met met dubbel- en enkel glas.
Indeling
Begane grond
Entree in de hal met laminaatvloer, trapopgang en trapkast. De ruime en lichte woonkamer heeft een gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren. De nette keuken met laminaat vloer heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken een bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur, de c.v-installatie (Viesmann ’21) en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken een deur naar de ruime badkamer. Deze is voorzien van een ruim hoekbad, douche, wasmeubel en toilet.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer met een deur naar het dak van de aanbouw. Vanaf de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping
Vaste trap naar de ruime bergzolder.
Buiten
Gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin met achterom. Vanuit de tuin toegang tot een schuurtje en een stenen berging/garage. Deze heeft ook een ingang via de zijkant van de woning.
Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: E (oud label van voor de modernisatie en extra isolatie)
– De woning heeft deels kunststof, deels houten kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas. De kunststof kozijnen hebben HR++ glas.
– De woning (met uitzondering van de uitbouw) heeft spouwmuurisolatie
– De aanbouw is voorzien van nieuwe dakbedekking
– De woning is voorzien van een nieuwe meterkast en nieuwe c.v-ketel (’21)
kenmerken
Bouwvorm
- Bestaande bouw
Woonoppervlakte
- 106 m2
Aantal kamers
- 3
Soort
- Hoekwoning
Perceel oppervlakte
- 156 m2
Aantal slaapkamers
- 2
Bouwjaar
- 1935
Inhoud
- 443 m3
Tuinligging
- Noordwest
plattegronden
