Omschrijving

Laat u aangenaam verrassen in deze jonge, instapklare 2-onder-1-kapwoning. De woning is ruim van opzet en heeft heerlijke leefruimtes en is met zijn 4 slaapkamers een ideale gezinswoning! De woning biedt alle mogelijke comfort; een ruime woonkamer met schuifpui, een mooie grote halfopen keuken, 4 lichte ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Zowel de begane grond als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Buiten is er aan ruimte ook geen gebrek. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk, heerlijk zonnig en heeft een houten chalet. Grote verrassing is dat de dubbele poort achterin de tuin leidt naar een grote parking (eigendom) voor wel 4 auto’s. Ten slotte is er nog een extra diepe garage welke voldoende ruimte biedt voor 2 tot 3 auto’s. Zowel het chalet als de garage zijn voorzien van krachtstroom.

Graag leiden wij u rond in deze ruime 2-kapper, gelegen op 5 minuten van de Belgische grens.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met tegelvloer, toiletruimte met fonteintje, meterkast (7 gr+ kracht +AL) en trapopgang.
Lichte woonkamer met laminaatvloer en grote schuifpui naar het terras.
Halfopen keuken met laminaatvloer, deur naar de tuin en keukeninrichting in hoek-opstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast.
Bijkeuken/bergruimte met tegelvloer en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer.
3 Lichte slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 1 middelgroot, 1 ruim en 1 groot.
Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel voorzien.
Luxe badkamer met wasmeubel, bad, douche en 2e toilet.

Tweede verdieping
Overloop met de c.v.-installatie (Intergas HR Combi ‘10) en de mechanische ventilatie.
Ten slotte nog een hoge, lichte ruime slaapkamer.

Buiten
Royale oprit aan de voorzijde.
Riante achtertuin aan de achterzijde, met houten chalet.
Grote garage welke voldoende ruimte biedt voor 2 tot 3 auto’s.
Op dit moment is de schutting niet aan het einde van het perceel geplaatst; de achtertuin is circa 25 meter diep, waarvan de laatste 5 meter, achter de schutting, in gebruik is als parking.

Bijzonderheden
– Deze woning heeft energielabel: A.
– De woning heeft overal kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken
– De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
– De berging en de garage zijn voorzien van elektra en krachtstroom

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 131 m2

Aantal kamers

  • 5

Soort

  • Twee onder één kapwoning

Perceel oppervlakte

  • 420 m2

Aantal slaapkamers

  • 4

Bouwjaar

  • 2010

Inhoud

  • 460 m3

Tuinligging

  • Oost

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Spoorstraat 83 b Sluiskil

Locatie