In het gemoedelijke grensplaatje St. Jansteen staat deze charmante half-vrijstaande woning.
Een authentieke woning; u proeft hier een gemoedelijke huiselijk sfeer, waar u een echt ’thuiskomen’ kunt ervaren.
Gelijkvloers een gezellige woonkamer ‘en-suite’.
Op de eerste etage 2 slaapkamers. Vanaf de ruime slaapkamer aan de achterzijde blikt u op de verzorgde tuin. De tuin is meer dan 65 meter diep, mooi groen en verrassend ingericht met een romantische stookplek en een vijver met bruggetje. En natuurlijk is het optimaal genieten van het uitzicht over het achterliggende akkerlandschap.
Daarnaast heeft u door de erfpacht een goede ruim gelegen woning voor een lagere prijs.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast (7 gr+AL) en trapopgang.
Lichte woonkamer ‘en-suite’.
Keuken met authentieke vloertegels, keukeninrichting in rechte opstelling.
Bijkeuken met toegang naar de douche en het toilet. Tevens in de bijkeuken de aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v.-installatie (Huurketel Nefit Combi ‘09).

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer.
2 Slaapkamers waarvan 1 middelgroot en 1 grote kamer met verhoogd plafond en inbouwkast.

Tweede verdieping
Bergzolder.

Buiten
Mooie diepe tuin met berging en garage.

Bijzonderheden
Erfpachtcanon : +/- 1750 euro per jaar
Deze woning heeft definitief energielabel G
Huurketel (Nefit Combi ’09)