Wonen nabij het hart van Sint Jansteen en de Belgische grens? In deze uitgebouwde half vrijstaande woning is dat mogelijk! De woning heeft een charmante uitstraling en is binnen modern afgewerkt met een luxe keuken en nieuwe badkamer. De karakteristieke woonkamer met en suite deuren is nog origineel, maar met een moderne vloer helemaal van deze tijd.
Boven zijn er 3 slaapkamers en een bergzolder.
De tuin is meer dan 65 meter diep, mooi groen en gezellig ingericht met veel speelplek voor kinderen, een romantische stookplek en een vijver met bruggetje. En natuurlijk is het optimaal genieten van het uitzicht over het achterliggende akkerlandschap.
Daarnaast heeft u door de erfpacht een leuke woning voor een lagere prijs.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, trapopgang en meterkast (10+AL+K). Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkamer met de originele en suite deuren. Hierdoor heb je een knus zitgedeelte en een ruime eetkamer. In de woonkamer een deur naar de kelder. Vanuit de woonkamer toegang tot de nieuwe keuken. Deze is ingedeeld in 2x een rechte opstelling en is voorzien van een inductie-kookplaat met ingebouwde afzuigkap, grote koel- en vrieskast, afwasmachine en een extra ruime oven (met wifi-functie).
Vanuit de keuken kom je in de extra aanbouw met een deur naar de tuin en een deur naar de oprit. Hier bevindt zich een toilet, een nieuwe badkamer en de aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer is voorzien van een wasmeubel, douche en whirlpool ligbad. Tevens zit in de aanbouw de c.v-ketel (huur).

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. 2 Slaapkamers aan de achterzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Bergzolder.

Buiten
Zeer diepe en zonnige achtertuin met groot gazon en achterin de tuin een vijverpartij vanwaar je prachtig uitzicht hebt over de achterliggende polders.
Voor de garage is er een eigen oprit met ruimte voor 1 of 2 auto’s.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over energielabel: G
– De woning heeft nagenoeg overal houten kozijnen met enkel glas
– De woning heeft een huur c.v-ketel
– Erfpachtcanon bedraagt €1850,- per jaar