Open Huizen Dag: zaterdag 5 oktober van 11.00-15.00 uur!

Deze ruime 2/1-kapwoning met garage en heerlijk zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen in een rustige woonomgeving van St. Jansteen.
De woning is recent opgeknapt en dus helemaal instapklaar! Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk?
Denk maar eens aan de kunststof kozijnen met maar liefst 3 dubbel glas, 3 ruime slaapkamers met dakkapel, de 12 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren voor de boiler. De lichte woonkamer met open keuken heeft een gezellige potkachel. Kortom, een heerlijke, energiezuinige woning die wij graag aan u laten zien.

Indeling
Begane grond
Hal, entree met tegelvloer, toilet met fonteintje meterkast (7 gr + AL + kracht) en trapopgang. Heerlijk lichte woonkamer met tegelvloer, trapkast en potkachel. Vanuit de woonkamer een open keuken in een hoekopstelling, voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en een dakkapel. De grootste kamer heeft als extra een wastafel op de kamer. De badkamer heeft een groot wasmeubel, douche en 2e toilet.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Deze is op sta hoogte en hier bevindt zich de c.v-installatie (Vaillant HR combi 2018) en de zonneboiler (Nefit).

Buiten
Heerlijke, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Gezellig terras achter de woning met tuinverlichting en een zonnescherm. Vanuit de tuin is de ruime garage bereikbaar. Deze heeft een vliering voor extra bergruimte en is voorzien van een elektrische garagedeur. Hier bevindt zich ook de omvormer voor de 12 zonnepanelen.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een definitief energielabel: A
– 12 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren
– Kunststof kozijnen met 3 dubbel glas