Niets is wat het lijkt en dat geldt zeker voor deze nette, zeer goed onderhouden 2/1 kap woning aan de rand van Sint Jansteen. Een heerlijke schuifpui in de woonkamer, 2 trapopgangen naar de eerste verdieping, een connected room, ruime slaapkamers, een geweldig ruime woonkeuken, vaste trap naar de tweede verdieping, heerlijke siertuin met verborgen zitjes en een stenen garage met eigen oprit. De meterkast, keuken en een van de badkamers zijn in 2016 helemaal vernieuwd. De dakgoten, nok en schuifpui in 2019. U merkt, dit is geen standaard indeling. Dus komt u gerust eens kijken. Wij tonen u graag deze rustig gelegen woning.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast (12 gr+AL), trapopgang en betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Deur naar de heerlijk lichte L-vormige woonkamer met een mooie laminaatvloer en kunststof schuifpui. De prachtige greeploze woonkeuken staat in een L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi magnetron, koelkast, afzuigkap en 4-pits kookplaat. Deur naar de inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de andere deur komt u bij de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is vanuit de keuken het heerlijke terras bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop, bijzonder ruime slaapkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een inloopkast. Deze kamer is geschakeld aan de tweede slaapkamer en die heeft een eigen toegang via de trapopgang in de berging. Bij deze slaapkamer hoort de vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel op de kleine overloop.
Derde ruime slaapkamer met laminaatvloer. De ruime badkamer is voorzien van ligbad/douche, toilet en wasmeubel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de ruime zolder met vierde slaapkamer met Velux-dakraam en vernieuwd kunststof raam bereikbaar. De tweede verdieping is voorzien van bergruimte achter de knieschotten.
Op de overloop hangt de c.v.-installatie (Nefit Ecomline HR, ±’03).

Buiten
De mooi aangelegde tuin ligt heerlijk beschut en biedt veel privacy.
De tuin heeft een mooi aangelegd terras direct aan de woning met een elektrisch zonnescherm.
Aan de achterzijde is er nog een terras, verscholen, tussen de mooie planten.
De tuin is bereikbaar via een poort of de doorgang van de stenen garage. De garage is voorzien van elektra. Naast het huis ligt een eigen oprit naar de garage toe en er is een buitenkraantje aanwezig.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een voorlopig energielabel: C