Omschrijving

In het gezellige havenplaatsje Sas van Gent staat deze leuke ‘jaren ‘30’ twee-onder-één-kap-woning. De aangename woonkamer met hoge plafonds en fraaie glas-in-lood ramen zal u beslist aanspreken. Achter de woonkamer is een ruime keuken. Via de keuken is er toegang tot een grote kelder. Boven de bijkeuken is een extra ruimte beschikbaar die bijvoorbeeld als kantoortje of tienerkamer gebruikt kan worden.
Verder heeft de woning 2 slaapkamers op de eerste verdieping en via een vaste trap naar zolder is er een open zolderverdieping beschikbaar die prima als 3e slaapkamer ingericht kan worden.
De tuin is heerlijk zonnig en onderhoudsvriendelijk met een eigen oprit naast de woning.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen tijdens een uitgebreide rondleiding.

Begane grond
Entree in de hal met vernieuwde meterkast. De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval en fraaie glas-in-lood ramen. Ruime keuken met een eenvoudige keukeninrichting. De keuken heeft een rechte opstelling met spoelbak. Er is een aansluiting voor zowel een gasfornuis als voor een elektrisch fornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote kelder en de bijkeuken.
In de bijkeuken treft u de c.v-installatie (Intergas ’12), de wasmachineaansluiting, toilet en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is een deur naar de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Boven de bijkeuken is er via een vaste trap toegang tot een extra (multifunctionele) kamer.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en bergkast. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel. Tussen de slaapkamers is een vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping
Ruime, open zolderverdieping met laminaatvloer en dakvensters. Deze ruimte kan prima gebruikt worden als 3e slaapkamer.

Buiten
Heerlijk zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime berging en achterom. Naast de woning een oprit.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: B
– De woning heeft overal houten kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas en rolluiken
– De glas-in-lood ramen hebben voorzetramen
– Vernieuwde elektra
– Eigen oprit naast de woning
– De woning heeft spouwmuur- en dakisolatie
– Snelle aanvaarding mogelijk

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 116 m2

Aantal kamers

  • 5

Soort

  • Twee onder één kapwoning

Perceel oppervlakte

  • 193 m2

Aantal slaapkamers

  • 3

Bouwjaar

  • 1935

Inhoud

  • 553 m3

Tuinligging

  • West

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Westsluis 4 a Sas van Gent

Locatie