Omschrijving

Centraal gelegen in de het mooie grensplaatsje Koewacht staat deze vrijstaande woning met grote schuur, diverse bergruimtes en royale oprit op een perceel van maar liefst 1455 m2.
In de diepe, groene tuin ervaar je het gevoel van landelijk wonen, en dát terwijl je midden in de bebouwde kom zit!
De voorzieningen in het gezellige en levendige Koewacht liggen op loopafstand; de basisschool, kinderspeelplaatsen, het zwembad, voetbal- en tennisvereniging en voldoende winkels en horeca.
De woning is toe aan modernisering, maar dat biedt de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens en smaak aan te pakken. De schuur en bergruimtes bieden volop ruimte voor hobby of opslag.

Kortom, de ideale plek wanneer je op zoek bent naar een locatie nabij voorzieningen, maar evengoed op een groot perceel met privacy en veel mogelijkheden.

Indeling
Begane grond
Entree in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich het toilet en de badkamer met wastafel en ligbad. Tevens treft u hier een keukenblokje met boiler (80-liter model ’99).
Vanuit de aanbouw toegang tot de keuken. Keuken in rechte opstelling met 4-pits inductie kookplaat en oven.
Vanuit de keuken toegang tot de woonkamer en kelder.
De woonkamer is voorzien van 2 schouwen; één met een gaskachel en de andere met elektrische sfeerhaard.
Vanuit de keuken ook toegang tot de opkamer (middelgrote slaapkamer) en trapopgang (met de meterkast met circa 5 gr.).

Eerste verdieping
Overloop met bergruimte. 2 Slaapkamers, waarvan 1 groot en 1 middelgroot; beide voorzien van ingebouwde kastruimte.

Buiten
Royale oprit naast de woning, grote vrijstaande stenen schuur. Diverse bergruimtes. Diepe, groene achtertuin en achterom.

Bijzonderheden
– Deze woning heeft een energielabel: G
– De woning wordt verwarmd middels gaskachels

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 101 m2

Aantal kamers

  • 4

Soort

  • Vrijstaande woning

Perceel oppervlakte

  • 1.455 m2

Aantal slaapkamers

  • 3

Bouwjaar

  • 1923

Inhoud

  • 414 m3

Tuinligging

  • Noordwest

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Nieuwstraat 90 Koewacht

Locatie