Prachtig landelijk wonen in het buitengebied van Koewacht!

Laat u aangenaam verrassen door deze woning. Want verscholen achter al het groen, gaat werkelijk een prachtige, riant uitgebouwde woning schuil. Het woonhuis is van binnen geheel door een architect ontworpen en ingericht, waardoor de gecreëerde ruimtes perfect op elkaar aansluiten en het optimaal genieten is in deze woning. Doordat er aan de achterzijde een grote serre/veranda is aangebouwd, komt er extra veel daglicht naar binnen en heeft u een ideale plek om te genieten van de heerlijke tuin. In de zomer kunt u de grote schuifpui openzetten waardoor het terras en de tuin een verlengde worden van uw leefruimte.

Aan de voorzijde van de woning is er een kantoorruimte waardoor deze woning ook ideaal is als u veel vanuit huis werkt. Aan de achterzijde van de woning is in een grote aanbouw een eigen toegang tot een dressing, verlaagde badkamer en op een vide, een grote ‘master bedroom’.
Op de verdieping van de woning bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers en een geheel vernieuwde badkamer.

De tuin is een oase van rust en privacy, geheel omsloten door bomen maar ook met fantastisch uitzicht op het polderlandschap. Direct aan de woning ligt een heerlijk zonnig terras met een grote buitenkeuken. Hier kunt u zeker tot rust komen en optimaal genieten van het buitenleven en van de natuur of met vrienden en familie heerlijk samenkomen op een mooie zomerdag. In het midden van het perceel staat een ruime schuur met een speelse doorkijk naar de rest van de tuin. Achterin de tuin staat nog een schuilstal voor dieren.

Dit bijzondere plekje is er niet één om alleen op de foto’s te bekijken, maar echt één om zelf te zien en te ervaren. Is uw interesse gewekt? Bel dan naar ons kantoor om een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding in deze woning.

Indeling
Begane grond
Entree in de ruime hal met tegelvloer, garderobekast, toilet, meterkast (13gr+AL) en trapopgang. Vanuit de hal is er een deur naar een ruim kantoor met inbouwkasten en een deur naar een bijkeuken. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasapparatuur en een deur naar buiten.
Lopende vanuit de hal richting de woonkamer, komt u als eerste in de prachtige serre. De serre heeft aluminium kozijnen met dubbel glas en een grote schuifpui naar het terras. Vanuit de serre is er prachtig zicht op de tuin. De woonkamer heeft een fraaie parketvloer en een gezellige zithoek en aparte eethoek. De woonkamer is voorzien van airconditioning.
Grote open keuken in een L-opstelling. Deze is voorzien van een vaatwasser en een dubbele spoelbak. In het midden staat een kookeiland met een 4-pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Achterin de keuken een grote kastenwand waarin een magnetron, heteluchtoven en een grote Amerikaanse koelkast is geplaatst.

In een aanbouw is de ruime ‘master bedroom’. Op de begane grond van de aanbouw is er bij binnenkomst een ruime dressing met vaste kastenwand en verdiept is de badkamer geplaatst. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad, een 2e toilet en vloerverwarming. Via een trap komt u op de vide met een grote slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van 2 grote Velux-dakramen en airconditioning. Via een kleine deur onder de schuine kanten is er toegang tot een van de andere slaapkamers.

Eerste verdieping
Ruime overloop met laminaatvloer en bergkasten onder de schuine kanten. Ook staat hier de c.v-installatie (Vaillant ‘18). Vanaf de overloop zijn 2 grote slaapkamers bereikbaar. Deze zijn voorzien van een laminaatvloer en inbouwkasten.
De 2e badkamer is recent geheel vernieuwd en heeft een groot wasmeubel, ligbad, douche en 3e toilet.

Buiten
Direct achter de woonkamer is een groot houten terras met een overdekte buitenkeuken. Vanaf het terras kijkt u door een speelse doorkijk van de schuur uit op de rest van de tuin.
De ruime schuur is onderverdeeld in 2 ruimtes. De ene kant is geheel opgeknapt en geïsoleerd. Daardoor is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt. De andere kant is wat verouderd en is voorzien van 3 ponystallen. Een ideale schuur om hier dieren te houden.
Achter de schuur een groot gazon met vijverpartij, afgewisseld met plantenborders en bomen. Al lopende door de tuin komt u werkelijk helemaal tot rust.
Achterin de tuin staat nog een ruime schuilstal.

Aan de zijkant van de woning is er nog een brede groenstrook in eigendom. Deze loopt helemaal door over de gehele lengte van de tuin. Dit is ideaal om bijvoorbeeld met een kar vanuit de straat tot naar het einde van uw perceel te komen.

Aan de voorzijde van de woning heeft u via een elektrische poort toegang tot de ruime eigen oprit en houten carport. Door de vele bosschages zit u heerlijk beschut vanaf de weg, terwijl u aan de achterzijde geniet van het prachtige uitzicht op het Zeeuwse polderlandschap.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: C
– De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, de serre heeft aluminium kozijnen met dubbel glas
– De woonkamer en één van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning
– De afvoer van de woning komt uit in een Septic tank