Introductie
Bent u op zoek naar een mooie, vrijstaande woning met een grote tuin en prachtig uitzicht? Zoek dan niet verder. Deze charmante gezinswoning met veranda en aangebouwd kantoor biedt u tal van mogelijkheden. Naast de 4 slaapkamers op de verdieping en riante leefruimte op de begane grond biedt het kantoor extra mogelijkheden als multifunctionele ruimte. We noemen er een paar: kapsalon, pedicure, gastenverblijf of een extra speel-, slaap-, of gameruimte voor uw kinderen! De ligging in de landelijke omgeving, op een steenworp van de Belgische grens, maakt deze woning ook zeer interessant voor de Belgische koper.

Indeling
Begane grond
Entree met tegelvloer, garderobe nis, toiletruimte, meterkast (5 groepen) en trapopgang. Doorzon woonkamer met houten vloer en een open verbinding met de ruime veranda. Deze is voorzien van een schuifpui richting de achtertuin en volledig elektrische screens. De keuken in L-vormige opstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals combi oven, afzuigkap, koelkast, afzuigkap en 4-pits gasfornuis. In de ruime bijkeuken (voormalige garage) bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een fietsenberging (af te sluiten met rolluik) heeft u toegang tot de kantoorruimtes. Hier bevinden zich naast een toilet en berging nog 2 werkkamers. Ideaal als u vanuit huis wilt werken.

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers met laminaatvloer en kunststof kozijnen. Compacte maar moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping
Geïsoleerde bergzolder te bereiken via een vlizo trap. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de c.v.-installatie (Nefit Trendline CW5 ’12).

Buiten
Mooie tuin rondom de woning. Vooraan een ruime parking en aan de achterzijde een weids uitzicht. Twee overdekte terrassen en 2 bergingen waarvan 1 hout en 1 steen (+/- 20m2).

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een definitief energielabel: C
– Plat dak vernieuwd in 2017
– Zonwering buiten; geplaatst in 2017
– In 2015 en 2017 grotendeels al het glas op de verdiepingen vervangen