In het centrum van het gezellige grensdorp Koewacht staat deze goed onderhouden twee-onder-éénkap-woning met vrijstaande garage en een heerlijke diepe, zonnige tuin met verwarmde plantenkas en een eigen grondwaterbron. In de directe omgeving zijn de belangrijkste voorzieningen te vinden zoals supermarkt, basisschool, sportvelden, bakker, slager, etc., alsook het prachtige landelijke Zeeuwse buitengebied. Op het dak van de woning liggen maar liefs 15 zonnepanelen. De garage heeft een eigen c.v. installatie zodat u hier alle mogelijkheden heeft voor het uitoefenen van uw hobby’s of u kunt er zelfs een gastenverblijf creëren. Toilet en douche zijn reeds aanwezig.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met tegelvloer, meterkast (12 gr + AL), trapopgang met prachtig glas-in-loodraam en ruim toilet met fonteintje. Gezellige, lichte woonkamer met laminaatvloer. Riante, aangebouwde dichte woonkeuken met tegelvloer en keuken in een dubbele, rechte opstelling met Gaggenau inbouwapparatuur, 4-pits gasfornuis, wokbrander, grilplaat en grote afzuigkap. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens zit hier een deur naar de kelder. Vanuit de keuken komt u in de heerlijk zonnige tuin.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast, 2 slaapkamers met laminaatvloeren, waarvan 1 bijzonder ruime. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Dit is eenvoudig weer terug te brengen naar 2. Volledig betegelde badkamer met badmeubel, douchecabine, vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
Geïsoleerde bergzolder te bereiken via een vlizo trap. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de c.v.-installatie (Nefit HR combi ca. 2003).

Buiten
Heerlijk, diepe zonnige achtertuin met terras en een grote verwarmde plantenkas met dubbel glas en automatische ontluchting. Verder heeft u de beschikking over een ruime oprit met carport en een zeer ruime garage voorzien van een elektrische poort. De garage is voorzien van elektra, water en een eigen c.v.-installatie (HR Nefit combi). Er zijn voldoende mogelijkheden om een deel van de garage om te bouwen tot gastenverblijf. Toilet en douche zijn reeds aanwezig. Er kan dan nog steeds 1 auto in de garage.

Bijzonderheden
– Op het dak van de woning liggen 15 zonnepanelen
– In de garage is een pomp voor de eigen grondwaterbron
– Aan de voorzijde van de woning zit een zonnescherm en aan de achterzijde van de woning rolluiken
– De woning heeft houten kozijnen met nagenoeg volledig dubbel glas
– Deze woning beschikt over een voorlopig energielabel: F