Deze bijzonder sfeervolle en volledig gerenoveerde, vrijstaande woning aan de rand van Kloosterzande is een woning die u niet mag missen!. Gelegen op een rustig plekje maar toch alle voorzieningen dichtbij. De woning is instapklaar want werkelijk alles is aangepakt. De keuken is recent (‘18) nog vernieuwd en met 3 ruime slaapkamers, grote badkamer en ruime bergzolder is dit een ideale gezinswoning. De grote, zonnige tuin met gezellige overkapping zal u zeker aanspreken.

Indeling
Begane grond
Entree in de ruime betegelde hal met trapopgang, kelder, wc, meterkast (8gr +Kracht +AL) en een kast voor de c.v-installatie (HR Nefit). Deur naar een ruime, gezellige woonkamer met open keuken.
De woonkamer heeft een gezellige sierhaard en balkenplafond. De open keuken heeft rechte opstelling en is voorzien van een 5-pits inductieplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken een zeer ruime, betegelde bijkeuken waar de aansluiting zit voor de wasapparatuur, een deur naar de achtertuin en een deur naar de oprit met berging.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Alle kamers hebben een laminaatvloer. De ruime badkamer heeft een bad/douche-combinatie, wasmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap kom je op de ruime bergzolder.

Buiten
Aan de voorzijde en naast de woning een zeer ruime oprit met houten berging aan het einde van de oprit. De grote voortuin heeft een fraai hekwerk en via een poort naast de woning toegang tot de achtertuin.
De ruime, zonnige achtertuin heeft een gezellige overkapping aan de woning en is heerlijk beschut door de hoge haag. Naast dit beschutte deel ligt nog een extra stuk tuin van maar liefs 141m2.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een definitief energielabel: C
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, m.u.v 1 raam in de bijkeuken
– In 2012 is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd
– In 2018 zijn de spouwmuren volledig geïsoleerd
– Ter overname 6 zonnepanelen (panelen liggen elders)