Laat u aangenaam verrassen door deze leuke starterswoning!
Aan de rand van Kloosterzande staat deze nette, uitgebouwde jaren ’30 half-vrijstaande woning.
Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd zijn er beneden aangename ruime leefruimtes gecreëerd. Groot pluspunt is de zeer ruime berging/garage met overkapping. Deze is ook bereikbaar vanaf een ruime brandgang aan de achterzijde van de tuin.
De woning heeft een heerlijke diepe en lichte woonkamer en halfopen keuken met grote bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning is nog een klein kamertje wat ideaal is om in te richten als kantoortje. Zowel boven als beneden is er een eenvoudige badkamer. Op de verdieping zijn 3 nette slaapkamers en een bergzolder.

De woning ligt in een rustige straat en wil je genieten van het fraaie polderlandschap? Dan hoef je alleen maar de straat uit te wandelen. Kloosterzande is een gezellig dorp met een levendig verenigingsleven, volop eigen voorzieningen en gezellige restaurants. Het gebied “Perkpolder” om even uit te waaien of aan het strandje te zitten, ligt op fietsafstand.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met laminaatvloer en meterkast. De heerlijk lichte woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd met een lichtkoepel voor extra lichtinval en een deur naar een heerlijk zonnig terras. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime droge kelder. De halfopen keuken in rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Aan de voorzijde is er een klein kamertje wat ideaal is om in te richten als kantoortje. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met een deur naar de tuin. Hier zit tevens de aansluiting voor de wasapparatuur en is er voldoende ruimte voor extra apparatuur. Eenvoudige badkamer met wastafel, douche, toilet en urinoir.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer. Op de verdieping zijn 1 kleine en 2 middelgrote slaapkamers. Momenteel zijn er 2 slaapkamers met elkaar verbonden. Deze zijn weer eenvoudig terug te brengen tot 2 dichte slaapkamers met eigen toegang via de overloop. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas.
De eenvoudige badkamer heeft een douche, wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Via de overloop is er een luik naar een kleine bergzolder.

Buiten
Heerlijke zonnige achtertuin met gezellig verhoogd terras aan de woning met grote zonneluifel.
De tuin is lekker onderhoudsvriendelijk en heeft ook naar de straatzijde een toegangspoort. In de tuin staat een grote berging/garage met garagepoort. Deze is via de achterzijde toegankelijk en voorzien van elektra. Aan de garage zit nog een ruime overkapping.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: E
– De woning heeft deels houten, deels kunststof kozijnen met dubbel glas en nagenoeg overal rolluiken
– De woning is netjes onderhouden zonder gebreken