Omschrijving

De Liniestraat in Hulst is ingedeeld met diverse woonerven. In één van die knusse woonerven staat deze nette, ruime gezinswoning met riante woonkamer, uitgebouwde serre met screens, 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin. De speelse voorgevel maakt deze woning net even leuker dan de standaard “rechttoe rechtaan” tussenwoning.
De woning biedt voldoende ruimte voor een gezin en is bovendien gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportvelden en het centrum van Hulst. Bovendien is de woning zeer netjes en daardoor instapklaar. Groot pluspunt zijn de 14 zonnepanelen op het dak wat de woning nog eens extra energiezuinig maakt!
Is uw interesse gewekt? Wacht dan niet te lang en bel ons kantoor voor een rondleiding in deze leuke woning waar u alleen de verhuisdozen hoeft uit te pakken.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en toilet.
Vanuit de hal komt u in de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een kookplaat, koelkast met vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de ruime trapkast. Groot pluspunt is de riante serre met grote schuifpui naar de tuin. Het dak van de serre is voorzien van hoogwaardige screens die zeker zorgen voor extra comfort in de woning.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer met in een ruime bergkast de wasmachine aansluiting.
Vanuit de overloop is er toegang tot een ruime en een middelgrote slaapkamer aan de achterzijde van de woning en een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De nette badkamer is voorzien van een douche, wasmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar een ruime zolderverdieping. Overloop met bergruimte. Hier staat de c.v-installatie (HR Nefit 2011)
Ruime 4e slaapkamer met groot dakraam en berging onder de schuine kanten.

Buiten
Heerlijke zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom. Achter de woning ligt een beschut speelveldje.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: B.
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Op de 1e verdieping hebben alle slaapkamers rolluiken.
– De voorzijde van de woning en de serre zijn voorzien van hoogwaardige screens.
– De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2016).
– Dak van de berging is geheel vernieuwd (2022)
– De woning is instapklaar; u hoeft alleen de verhuisdozen uit te pakken

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 125 m2

Aantal kamers

  • 5

Soort

  • Tussenwoning

Perceel oppervlakte

  • 144 m2

Aantal slaapkamers

  • 4

Bouwjaar

  • 1977

Inhoud

  • 422 m3

Tuinligging

  • West
Vraag een bezichtiging aan voor Liniestraat 97 Hulst

Locatie