Omschrijving

Introductie
De Keldermanstraat ligt in een bijzondere kindvriendelijke woonomgeving. De perfecte locatie voor een (jong) gezin. De straat is bijzonder rustig en naast de woning ligt een ruim plantsoen met kinderspeelplaats. De binnenstad is in enkele minuten met de fiets te bereiken en in de directe omgeving is veel ruimte en natuur te vinden.
De woning zelf is ook echt een ideale gezinswoning; instapklaar, 4 slaapkamers en een dubbele garage. De woonkamer is heerlijk licht en de keuken is nog maar 2 jaar oud.
Bovendien is de woning erg goed geïsoleerd (label A) en heeft de woning 12 zonnepanelen. Dit alles maakt deze woning nog eens extra energiezuinig.
Door de kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken is het onderhoud aan de woning tot een minimum beperkt.

Kortom, een leuke 2/1-kapwoning die zo te betrekken is. Wilt u eens komen kijken? Bel dan voor een afspraak!

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, meterkast (10gr+AL), trapopgang, toilet met fonteintje en garderobekast. De ruime woonkamer met tegelvloer heeft grote raampartijen en een deur naar een inpandig bereikbare garage. De ruime, jonge open keuken (2020) heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, combi/oven en apothekerskast. Vanuit de keuken een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer. Op de overloop een inbouwkast waar de aansluiting zit voor de wasapparatuur. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer en een kleine slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met wastafel. De nette badkamer heeft een douche, wasmeubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is er een ruime 2e verdieping bereikbaar, Op de overloop is de aansluiting van de c.v-installatie en is er bergruimte onder de schuine kanten. De 4e ruime slaapkamer heeft een groot dakraam en berging onder de schuine kant.

Buiten
Heerlijke tuin met achterom gesitueerd op het Westen, zodat er volop genoten kan worden van de avondzon. Direct aan de woning een groot terras met zonneluifel. Vanuit de tuin is de toegang tot de 2 garages. Aan de voorzijde is er een ruime oprit voor de 2 garages die ruimte biedt voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: A
– De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken
– De woning heeft 2 garages en een ruime oprit voor meerdere auto’s
– De woning beschikt over 12 zonnepanelen (eigendom)

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 121 m2

Aantal kamers

  • 5

Soort

  • Twee onder één kapwoning

Perceel oppervlakte

  • 276 m2

Aantal slaapkamers

  • 4

Bouwjaar

  • 1977

Inhoud

  • 420 m3

Tuinligging

  • West

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Keldermanstraat 39 Hulst

Locatie