Lekker wonen in de binnenstad van Hulst, maar dan wel buiten het verkeer van het uitgaansleven? Dat kan hier in het Houtenkwartier.
Deze instapklare half-vrijstaande Franse-kapwoning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, een jonge badkamer, 2 nette slaapkamers, een souterrain met werk/speelruimte en een heerlijke saunaruimte.
Bij mooi weer is het goed toeven in het verzorgde stadstuintje, welke netjes en onderhoudsvriendelijk is aangelegd en voorzien is van een handige berging voor de containers en achterom.
Naast de woning staat een ruime, praktische berging van 12 m2 met roldeur.
Wanneer je de straat oversteekt sta je zo op de stadswallen, waar je een heerlijke wandeling kunt maken langs de ‘Binnenvest’.

Werkelijk een ideale woning voor wie van het stadsleven houdt!
Spreekt deze instapklare woning in het gezellige centrum van het Bourgondische Hulst jou aan?
Reageer dan snel!

Indeling
Begane grond
Entree, betegelde hal met de trap richting het souterrain en deur naar de woonkamer.
Riante, lichte woonkamer met laminaatvloer met de keuken aan de achterzijde in de uitbouw.
Open keuken in rechte opstelling voorzien van 4-pits inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, grote koelkast en vaatwasmachine. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en 2 slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 1 compacte kamer en 1 grote kamer met op-maat-gemaakte inbouwkasten.
Jonge badkamer met wastafel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Souterrain
Vaste trap naar beneden. Het souterrain is opgedeeld in 3 gedeeltes:
1. Het trapportaal met voldoende bergruimte en deur naar het stadstuintje.
2. Middelgrote kamer aan de achterzijde die ideaal te gebruiken is als werk-/speel-/logeerkamer.
3. Saunaruimte met traditionele sauna, wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet. Tevens hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de c.v.-installatie (Intergas HR combi ‘08) en de meterkast (11gr+AL).

Buiten
Verzorgd, onderhoudsvriendelijk stadstuintje met handige berging voor de containers en achterom.
Naast de woning staat een ruime, praktische droge berging van 12 m2 met roldeur met stroom- en gasmeter.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een definitief energielabel: E
– De woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
– Er zijn nieuwe binnendeuren geplaatst
– Extra isolatie aangebracht op het dak, de verdiepingsvloeren en de uitbouw.
– Berging is voorzien van een nieuw EPDM-dak