Deze mooie 2/1-kapwoning is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde Componistenwijk in Hulst. Dichtbij alle dagelijkse voorzieningen, met veel groen in de omgeving, speeltuintjes en scholen om de hoek.
De woning kenmerkt zich zonder twijfel door de ruime leefruimtes. Zo bevindt zich op de begane grond een heerlijk lichte woonkamer met eetkamer en nette open keuken. Vanuit de keuken loopt u de bijkeuken in en is ook de garage te bereiken. Door de vaste trap naar zolder is er een volledige 3e woonlaag beschikbaar, waardoor deze woning een ideale gezinswoning is met 4 slaapkamers. Bovendien is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken.
De diepe zonnige tuin is werkelijk een groot pluspunt. Doordat je aan de achterzijde geheel vrij zit, biedt deze tuin volop privacy en zit je heerlijk vrij.

Kortom: Een ideale eengezinswoning die garant staat voor volop woonplezier. Beslist een woning die u snel moet komen bekijken!

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met houten vloer, meterkast (5gr+AL), toilet en trapopgang.
De heerlijk ruime en lichte L-vormige woonkamer heeft een houten vloer. De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven en koelkast. Vanuit de keuken een deur naar een bijkeuken waar de aansluiting is voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin en een deur naar de inpandig bereikbare garage.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer die toegang biedt tot 2 middelgrote en 1 ruime slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wasmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping. De ruime overloop biedt voldoende bergruimte. Tevens hangt hier de nieuwe c.v-installatie (Remeha ’21).

Buiten
Direct achter de woning is er een heerlijk ruim terras waar u in de ochtend al heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Wilt u in de avond ook nog genieten van een maaltijd in de zon, dan is er achterin de tuin ook een heerlijk terras dat groot genoeg is voor een grote eettafel.
De tuin is heerlijk diep en biedt volop privacy doordat deze aan de achterzijde grenst aan een geluidswal. Aan de voorzijde van de woning heeft u een eigen oprit met carport voor de garage.
De garage is voorzien van een elektrische sectionaal garagedeur en van water en elektra.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: B
– Deze woning heeft deels kunststof, deels hardhouten kozijnen met dubbel glas. Een deel van de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
– De woning heeft een nieuwe c.v-ketel uit 2021