Omschrijving

Bent u op zoek naar een huis vol karakter en authentieke details? Kom dan zeker kijken naar deze geschakelde, vrijstaande woning aan de Langestraat in Hoek. De woning is uit 1901 en is in de loop der jaren flink uitgebouwd en gemoderniseerd, maar met behoud van fraaie details zoals de prachtige vloer in de hal en de balkenplafonds. Het is zelfs mogelijk om hier gelijkvloers te wonen. Er is een ruime slaapkamer c.q. kantoorruimte met een badkamer aanwezig op de begane grond. Groot pluspunt van deze woning is de ruime droge kelder en de vijf zonnepanelen op het dak.

Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Indeling
Begane grond
Entree via een overdekt portiek aan de zijkant van de woning. Ruime garderobe met tegelvloer en deur naar een inloopkast waar de aansluiting zit van de c.v-installatie (HRC Intergas 2013). Doorgang naar de lange hal met prachtige authentieke tegelvloer, meterkast (14gr+3F+AL) en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot een droge kelder.
Gezellige woonkamer met laminaatvloer en fraai balkenplafond. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het terras.
Ruime eetkeuken in een hoekopstelling met een eenvoudige keukeninrichting voorzien van een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de tuin.
Aansluitend aan de keuken is een badkamer. Deze is voorzien van een douche, wasmeubel, toilet en aansluiting voor de wasapparatuur.
Heerlijk lichte en ruime slaapkamer c.q. kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en door de hoge ramen is dit een heerlijke lichte ruimte. Ook vanuit deze kamer is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met houten vloer. Alle ruimtes op de eerste verdieping zijn o.m. voorzien van Velux dakramen. De overloop heeft veel bergkasten onder de schuine kanten.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met grote kastenwand. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer met bergkasten waarvan je heerlijk uitzicht hebt op de tuin.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wasmeubel en een 2e toilet.

Buiten
Heerlijk zonnige en knusse stadstuin met gezellig terras. De tuin heeft fraaie bloemborders en biedt volop privacy.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: C
– De woning heeft 5 zonnepanelen
– De woning heeft deels houten, deels kunststof kozijnen met dubbel glas. 1 Raam heeft een voorzetraam
– De vloeren, muren en het dak zijn geïsoleerd

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 138 m2

Aantal kamers

  • 4

Soort

  • Geschakelde woning

Perceel oppervlakte

  • 172 m2

Aantal slaapkamers

  • 3

Bouwjaar

  • 1901

Inhoud

  • 489 m3

Tuinligging

  • West

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Langestraat 51 Hoek

Locatie