Waarom is de Julianastraat in Heikant zo’n gewilde omgeving? Dat komt omdat je hier vrijstaand kunt wonen in een groene omgeving met de vestingplaats Hulst op circa 5 kilometer en de expresweg Antwerpen/Gent/Knokke op circa 3 kilometer afstand.
Deze ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige grote garage (17 x 3,75 meter), een extra losse dubbele garage (met spouw en smeerput) en een schuur/loods moet u zeker gezien hebben als u lekker ruim wilt wonen met veel extra’s. De begane grond is geheel voorzien van (elektrische) rolluiken, inclusief het portaal aan de voordeur.

Indeling
Begane grond
Zeer ruime hal met prachtige trapopgang en vide. Volledig betegeld toilet met wastafel. Meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaar. Onder de woning bevindt zich over de gehele oppervlakte een kruipruimte welke toegankelijk is vanuit de grote garage.
Aan de linker zijde van de hal bevindt zich de heerlijke woonkamer, voorzien van plavuizen vloer en een iets verlaagde voorkamer met schouw met houthaard. De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot het geheel overkapte terras wat zich over de volledige achterzijde van de woning strekt.
Ruime, dichte, woonkeuken met zicht op de achtertuin. De eikenhouten keuken is opgesteld in hoekopstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Via de schuifpui is het overkapte terras bereikbaar.
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar zich de opstelling voor de wasapparatuur bevindt. Aangrenzend bevindt zich de zeer ruime inpandige garage welke afsluitbaar is via de elektrische sectionaal deur aan de voorzijde en de dubbele deuren aan de achterzijde. De aanwezige lichtkoepel, ramen en buitendeuren zorgen ervoor dat het daglicht naar binnen kan. De garage is groot genoeg om er bijvoorbeeld een camper én een auto te stallen.
Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar met de c.v.-installatie (Nefit HR combi ’05).
Rechts van de hal bevindt zich de toegang tot een ruime kamer die nu in gebruik is als kantoor. Deze kan ook goed gebruikt worden als slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een parket vloer en elektrische rolluiken.
Naast het kantoor/slaapkamer bevindt zich een extra badkamer. Deze is voorzien van ligbad, wasmeubel, bidet en toilet.

Eerste verdieping
Overloop met vide en toegang tot 3 slaapkamers en de tweede badkamer.
Bijzonder grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De inbouwkasten en bergingen achter de knieschotten zorgen voor voldoende bergruimte. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.
Erg ruime 2e slaapkamer met tegelvloer aan de voorzijde. De kamer is voorzien van een eigen badmeubel en bergruimte achter de knieschotten.
Ook de 3e kamer is bijzonder ruim, heeft een tegelvloer en biedt toegang tot de bergzolder.
De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met toilet, douchecabine, ligbad met thermostaatkraan en badmeubel.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder (stahoogte).

Buiten
Mooi aangelegde voortuin die naar de achterzijde met een poort kan worden afgesloten. Achter de poort staat de geïsoleerde dubbele garage. Deze is voorzien van een betonnen vloer, smeerput en werkbank. Er kan hier ook een bergzolder gemaakt worden. Dit is een ideale ruimte voor de hobbyist.
Verder op het perceel staat nog een schuur / loods.
De riante achtertuin is keurig netjes aangelegd. Hier kan naar hartenlust getuinierd worden. En onder het overdekte terras kan er in de zomer tot aan de laatste zonnestraaltjes genoten worden.

Als ruimte, rust en privacy voor u belangrijke wooneisen zijn aarzel dan niet en maak snel een afspraak om dit sfeervolle object te bezichtigen.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een voorlopig energielabel: C
– De gehele woning is voorzien van een alarmsysteem