Omschrijving

In het rustige dorp Graauw bieden we deze sfeervolle vrijstaande woning met dubbele garage aan. De woning behoeft wat aandacht maar dan heb je ook de kans om het helemaal naar eigen smaak en inzicht te doen. In de basis is alles aanwezig en de grote garage met zolder biedt tal van mogelijkheden.

Met een paar stappen lopen staat u zo in de polders om heerlijk langs de akkers te wandelen en met 5 minuten staat u in Paal waar u langs de Scheldedijk een frisse neus kan halen. Tevens is Hulst met veel winkels en restaurants op 10 minuten afstand en voor een beetje buitenland bent u binnen 35 km in Antwerpen.

Heb je interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met meterkast en trapopgang.
L-vormige woonkamer met onder de trap een handige kast. De woonkamer is gezellig met een heerlijke houtkachel en een gezellig balkenplafond. Aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Eenvoudige dichte woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken kom je in een gang van waaruit je in het toilet, badkamer en dubbele garage komt. De badkamer heeft een douche, wastafel en een aansluiting (kraan zit reeds in de muur) voor een bad, maar hier zou je qua ruimte ook goed de wasmachine en droger kunnen plaatsen. In de dubbele garage (met zolder) is de ene helft ingericht als bijkeuken en de andere als garage met aparte berging.

Eerste verdieping
Overloop die toegang biedt tot 1 ruime en 2 middelgrote slaapkamers. De kamers zijn eenvoudig van aard en hebben allemaal inbouwkasten. In één kamer is een toilet geplaatst.

Bergzolder
Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Buiten
Aan de zijkant van de woning een overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging voor de opslag van het hout (voormalig kippenhok).
Aan de achterzijde een ren voor de katten. Aan de voorzijde een ruime parking, voor de dubbele garage.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: G
– De woning heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas
– De c.v.-installatie is op basis van huur: circa € 33,- per maand
– De zonnepanelen zijn op basis van huur: circa € 78,- per maand (totaal 9 stuks)
– Airconditioning in de woonkamer
– Slaapkamer voorzijde heeft rolluiken

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 97 m2

Aantal kamers

  • 4

Soort

  • Vrijstaande woning

Perceel oppervlakte

  • 486 m2

Aantal slaapkamers

  • 3

Bouwjaar

  • 1936

Inhoud

  • 525 m3

Tuinligging

  • Zuidoost

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Achtereindstraat 51 Graauw

Locatie