Omschrijving

Aan de ‘s-Gravenstraat, in het centrum van het gezellige grensdorp Clinge staat deze mooie, nieuw gebouwde, ruime vrijstaande woning. De gebruikte materialen zijn modern en van een luxe kwaliteit. Op de begane grond heeft de woning een ruime woonkamer met fantastische open keuken en bijkeuken. Vanuit de achterzijde van de woning heb je prachtig zicht op de zeer diepe en zonnige achtertuin. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een luxe, complete badkamer.
Bovendien telt de woning maar liefst 24 zonnepanelen, wat deze woning ook nog eens zeer energiezuinig maakt!

Clinge ligt op een steenworp afstand van de Belgische grens. Hetgeen deze woning ook perfect geschikt maakt voor onze zuiderburen.
De omgeving, nabij het bos en de Zeeuwse polders, biedt tal van mogelijkheden om te fietsen en wandelen. Kortom een prachtstreek om te wonen!

Indeling
Begane grond
Entree in de ruime hal met tegelvloer, toilet, uitgebreide meterkast (11gr+K+2x3F+AL) en trapopgang.
De ruime woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en de openslaande tuindeuren naar het terras. Luxe, open keuken met gezellig kookeiland met inductie-kookplaat, afzuigkap, spoelbak en bar. Verder heeft de keuken een rechte opstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en combi-magnetron. Vanuit de keuken is er een draai-kiep-deur naar de tuin en een deur naar een ruime bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de c.v-installatie (Nefit HRC 2017). Tevens is hier een extra buitendeur, aan de zijkant van de woning.

Eerste verdieping
Ruime overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning een zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 ruime slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een ruime douche, 2 persoonsligbad, 2e toilet en wasmeubel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is er de ruime bergzolder bereikbaar.

Buiten
Heerlijk diepe en zonnige achtertuin met achterom.
Direct aan de woning is er een fijn terras met zonneluifel. Ook het overige gedeelte van de tuin is onderhoudsvriendelijk met een groot gazon dat wordt onderhouden met een robotmaaier. Achterin de tuin een groot tuinhuis met overkapping. Achter het tuinhuis is er een overkapping voor extra berging. Hier is ook een eigen (water)bron. Aan de zijkant van de tuin is er toegang tot een ruime oprit naar de straat.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: A
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
– De begane grond heeft vloerverwarming
– De woning telt in totaal 24 zonnepanelen
– Er bestaat de mogelijkheid van aan de zijkant van de woning een stuk grond aan te kopen van de gemeente

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 123 m2

Aantal kamers

  • 4

Soort

  • Vrijstaande woning

Perceel oppervlakte

  • 740 m2

Aantal slaapkamers

  • 3

Bouwjaar

  • 2018

Inhoud

  • 485 m3

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor 's-Gravenstraat 70 Clinge

Locatie