Introductie
Beleggers en starters opgelet! Deze leuke 2/1-kapwoning is een ideaal beleggingsobject voor de verhuur maar zeker ook een bezichtiging waard voor bijvoorbeeld starters op de woningmarkt die het een uitdaging vinden om deze woning helemaal naar eigen wens verder af te werken.
Er is reeds een start gemaakt met het opknappen en opfrissen van de woning, maar deze dient op een aantal punten nog verder afgewerkt te worden. De woning ligt aan de slagader van Clinge, dichtbij alle voorzieningen, sportvelden, uitgaansgelegenheden en vlakbij de Belgische grens.
De woning heeft een gezellige woonkamer, ruime keuken in de aanbouw en in de voormalige berging is nu een toilet, bijkeuken en een badkamer gerealiseerd. Boven zijn 2 ruime slaapkamers.

Indeling
Begane grond
Op de begane grond treft u nagenoeg alle woonruimten: Entree met meterkast (10 gr +AL), een heerlijk lichte woonkamer met diepe trapkast, een woonkeuken in hoekopstelling met 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Aansluitend de toilet en bijkeuken met aansluiting voor de wasappraratuur en deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken treft u de badkamer met ligbad en wasmeubel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u 2 ruime slaapkamers en een ruime bergkast met de c.v-installatie (Intergas HR combi ’16)

Buiten
Onderhoudsvriendelijke tuin met heerlijk uitzicht op het achterliggende polderlandschap.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een voorlopig energielabel: F