In een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk van het dorpje Clinge vindt u deze charmante twee-onder-een kap woning gelegen op een mooi perceel van 347m2. De woning heeft een gezellige uitstraling met luikjes voor de ramen, een inpandig bereikbare garage, bijkeuken en fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning telt maar liefst 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog een open zolderslaapkamer op de tweede verdieping. Achterin de tuin is een heerlijke veranda waar het tijdens warme zomerdagen prima vertoeven is.

Indeling
Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning. Hal met tegelvloer, meterkast (7+K+AL), toilet met fonteintje en deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer met houten vloer heeft een gezellige gashaard en openslaande tuindeuren naar het terras. Dichte keuken met tegelvloer. Keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combi-oven.
In de ruime bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de c.v.-installatie (HRC Nefit ’19), een ruime inbouwkast, wastafel en een deur naar de tuin. Tevens is via de bijkeuken de garage bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 2 grote slaapkamers en 1 middelgrote slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en inbouwkasten.
Nette badkamer met wastafel, ligbad, douche en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een grote open zolder(slaap)kamer met Velux dakraam.

Buiten
Strak aangelegde tuin met groot terras, tuinhuis en heerlijke veranda achterin de tuin, voorzien van elektra.
Aan de voorzijde van de woning een eigen oprit voor de garage en een nette voortuin.

Bijzonderheden
– Nieuwe C.V-ketel (2019)
– Jonge keuken (2017)
– Nieuw aangelegde achtertuin (2019)
– Schilderwerk binnen recent professioneel gedaan (2020)
– Deze woning beschikt over een definitief energielabel: C