Introductie
Wilt u wonen op een prachtige plek, grenzend aan de “Clingse bossen”? Dan is dit pand wellicht iets voor u. Deze charmante, 2/1-kapwoning met diepe tuin en garage op ruim 500 m2 eigen grond grenst direct aan het Clingse bos waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. De Belgische grens is slechts een paar minuten fietsen. Het komt niet vaak voor dat een woning met zo’n unieke ligging wordt aangeboden.

Indeling
Begane grond
Entree in de gang met tegelvloer, meterkast (12 gr +AL) en de trapopgang. De heerlijk lichte woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een keuken, bijkeuken en ruime badkamer De woonkeuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een combi oven/magnetron. In de bijkeuken vindt u het toilet, de c.v-installatie (Remeha HR combi ’12) en deur naar de tuin. Aangrenzend is een vernieuwde badkamer met groot ligbad, wasmeubel, inloopdouche en design radiator. Ook zit hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de centrale overloop met bergkast. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. In de voormalige badkamer kan evt. een 2e toilet worden geplaatst of deze kan ook gebruikt worden als dressing.

Tweede verdieping
Via een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar.

Buiten
Grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s en garage. De heerlijk diepe tuin ligt op het Zuiden en grenst direct aan het bos.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een voorlopig energielabel: F