Wilt u wonen op een prachtige plek, grenzend aan de “Clingse bossen”? Dan is dit pand wellicht iets voor u. Deze charmante half-vrijstaande woning met diepe tuin en garage op 520 m2 eigen grond grenst direct aan het Clingse bos waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. De Belgische grens is gelegen op slechts een paar minuten fietsen. Het komt niet vaak voor dat een woning met zo’n unieke ligging wordt aangeboden. De woning is flink uitgebouwd met een ruime keuken, bijkeuken en berging. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een grote bergzolder.
Wel dient de woning gemoderniseerd te worden, maar met een beetje inspanning kunt u hier een droomhuis van maken met absoluut veel woongenot op deze unieke plek!
Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op en vraag naar een uitgebreide rondleiding in deze woning.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, meterkast, toilet, trapopgang en kelder.
Vanuit de hal een deur naar de woonkamer en een deur naar de keuken. Heerlijk lichte woonkamer met schouw en gashaard. Ruime, dichte eetkeuken met een rechte keukenopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken een deur naar de tuin en toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken zit de aansluiting voor de wasapparatuur. Aansluitend aan de bijkeuken nog een berging met een klein keukenblok. Hier hangt de c.v-installatie (Remeha-verouderd).

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning een middelgrote slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer. Via een kleine slaapkamer kom je in een ruime slaapkamer met grote kastenwand. Eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder.

Buiten
Achter de woning een heerlijk terras en toegang tot een vrijstaande stenen garage met bergzolder. De garage is voorzien van elektra. In een uitbouw van de woning is er nog een ruime berging bereikbaar. Achter de garage een heerlijke zonnige en zeer diepe achtertuin, grenzend aan het bos. Helemaal achterin de tuin staat nog een stenen berging.

Bijzonderheden
– Deze woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas (1 glas-in-lood-raam nog van hout), met deels rolluiken
– Deze woning beschikt over energielabel: F