Omschrijving

Wees er snel bij want het komt niet vaak voor dat een woning met zo’n unieke ligging wordt aangeboden. Deze charmante, vrijstaande, jaren ’30 starterswoning met diepe tuin grenst direct aan het Clingense bos. Vanuit de achtertuin kunt u via een pad rechtstreeks het bos inlopen. De Belgische grens is slechts een paar minuten fietsen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toiletruimte. Ruime, knusse woonkamer met laminaatvloer, trapopgang en ruime kastenwand onder de trap. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Aangebouwde halfopen keuken met deur naar de tuin, de aansluitingen voor de wasapparatuur en eenvoudige keukeninrichting in een rechte opstelling. In een inbouwkast zitten de meterkast (4gr+AL) en de c.v.-installatie (Intergas HR combi ‘05) weggewerkt.
Neutrale badkamer met vaste wastafel en ligbad-/douche-combinatie.

Eerste verdieping
Overloop annex ruime open slaapkamer. Het slaapgedeelte is eenvoudig af te scheiden door een scheidingswandje te plaatsen. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote kastenwand.

Buiten
Voortuin en eigen oprit.
Diepe achtertuin, direct grenzend aan de bosrand. Fantastisch voor de echte natuurliefhebber. Er zijn verschillende bergingen in de achtertuin. Tevens is er een poortje aan de zijkant om direct aan de straat te komen. Vanuit de achtertuin loopt er een pad rechtstreeks naar het bos.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: F
– In 2005 heeft de woning een renovatie ondergaan met o.a. isolatiewerkzaamheden, vervanging kozijnen en de aanbouw aan de zijkant van de woning.
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 80 m2

Aantal kamers

  • 3

Soort

  • Vrijstaande woning

Perceel oppervlakte

  • 440 m2

Aantal slaapkamers

  • 2

Bouwjaar

  • 1935

Inhoud

  • 260 m3

Tuinligging

  • Zuid

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Molenstraat 99 Clinge

Locatie