Omschrijving

In een rustige straat in Clinge mogen wij jullie deze compleet gerenoveerde en gemoderniseerde woning aanbieden! Werkelijk zo goed als alles aan deze woning is aangepakt en vernieuwd, waardoor deze woning is omgetoverd tot een heerlijk ruime en instapklare gezinswoning. De woning heeft een L-vormige woonkamer met open keuken en een ruime bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime, luxe badkamer. De diepe tuin is heerlijk zonnig, voorzien van een nieuw terras en een gedeelte gazon. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit voor meerdere auto’s.

Ben jij op zoek naar een woning waar je alleen maar je eigen spullen in hoeft te zetten? Maak dan een afspraak voor een rondleiding in deze leuke woning.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met laminaatvloer, meterkast (12 gr.+AL+3F), kelderkast en toilet. Heerlijk ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde een open keuken in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken dubbele tuindeuren naar het terras. In de aanbouw een ruime bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toiletruimte en bergkast met de c.v-ketel (Vaillant ’20). Aan de voorzijde van de woning een ruime en een middelgrote slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning nog een ruime slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Boven de bijkeuken is er een nieuwe luxe badkamer aangebouwd. De badkamer heeft een ruim hoekbad, een inloopdouche, wasmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is er een ruime bergzolder bereikbaar.

Buiten
Heerlijke diepe en zonnige achtertuin met groot terras en achterom. In de tuin een (oude) berging.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: E (gebaseerd van voor de verbouwing)
– De woning heeft houten kozijnen met dubbel glas (grotendeels HR++) en grotendeels rolluiken (deels elektrisch). De voordeur is van kunststof
– De benedenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
– Alle elektra, water- en gasleidingen zijn vernieuwd
– Er is een geheel nieuwe luxe badkamer geplaatst op de bijkeuken.
– Alle rioleringsbuizen binnen en buiten zijn vervangen en voorzien van ontstoppingsputten
– De vloeren en de plafonds zijn geïsoleerd
– Nieuwe keuken en nieuwe wc’s

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 92 m2

Aantal kamers

  • 4

Soort

  • Twee onder één kapwoning

Perceel oppervlakte

  • 284 m2

Aantal slaapkamers

  • 3

Bouwjaar

  • 1964

Inhoud

  • 371 m3

Tuinligging

  • Zuid

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Koningin Julianastraat 33 Clinge

Locatie