Bijzonder sfeervol en goed onderhouden vrijstaande woning met ruime garage, gezellige woonkamer met houtkachel en een heerlijke ruime woonkeuken met aangebouwde serre. Vanuit de zonnige achtertuin heb je prachtig uitzicht op het achtergelegen poldergebied. Ook vanuit de keuken en de serre kunt u van het weidse vergezicht genieten met prachtige akkers, natuur en bos aan de horizon.

Dit alles gelegen aan de rand van Axel, op loopafstand van het centrum met winkelcentrum, diverse horeca gelegenheden en het nieuwe gezondheidscentrum. In en rond de kern van Axel zijn er basis scholen en verschillende sportverenigingen. Voor rust en ontspanning zijn er diverse bossen en kreken, met de Zeeuwse kust en het Belgische achterland in de directe omgeving.

Met zijn 4 slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin of voor een koppel die van rust en ruimte houdt.

Indeling
Begane grond
Entree in de betegelde hal met meterkast ( 8 gr. + AL), toilet en trapopgang. Vanuit de hal een deur naar de betegelde bijkeuken waar de aansluiting zit voor de wasapparatuur en de c.v-ketel (Vaillant HR combi 2006). Via een trap in de bijkeuken toegang tot een zolderruimte met overloop en een slaapkamer (grootte circa 7 m2) met dakkapel en inbouwkast.

De gezellige L-vormige woonkamer heeft een houten vloer en een sfeervolle houtkachel (ter overname). Vanuit de woonkamer zijn er openslaande tuindeuren naar het terras. De grote woonkeuken is heerlijk licht door de aangebouwde serre. Extra pluspunten van deze ruimte zijn de vloerverwarming en de speciale folie op de ramen tegen de warmte (2019). De keuken heeft een hoekopstelling met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser.
Vanuit de keuken een betegelde badkamer met douche en wasmeubel en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast en een kurkenvloer. 1 Slaapkamer (grootte circa 3,5 m2) aan de voorzijde van de woning met dakkapel en inbouwkast. 1 Slaapkamer (grootte circa 6 m2) + ‘kleedruimte’ (grootte circa 2,5 m2) over de gehele breedte van de woning met inbouwkasten, dakkapel en dakraam. 1 Slaapkamer (grootte circa 5,75 m2) aan de achterzijde van de woning met een gezellige bedstee met inbouwkast.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Buiten
Heerlijke, zonnige achtertuin met gazon, bloemborders, bomen en natuurlijk het prachtige uitzicht op het achterliggende polderlandschap. Direct achter de woning een gezellig terras. Vanuit de tuin is de zeer ruime, geïsoleerde garage te bereiken. Achter de garage is een veranda aangebouwd wat voor extra berging zorgt en waar je heerlijk uit de zon kunt zitten.
Aan de voorzijde van de woning heeft u een eigen oprit voor de garage.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een definitief energielabel D
– Ramen serre zijn voorzien van speciale folie tegen de warmte
– Vloerverwarming in de keuken