Omschrijving

Soms komen er woningen op een fraai perceel op de woningmarkt die een echte WOW-factor hebben. Laat dít nou echt zo’n bijzonder plekje zijn waar wij uw speciale aandacht voor vragen. Verscholen en omringd door hoge hagen staat hier een prachtige vrijstaande jaren ’30 woning met een geheel eigen karakter en persoonlijkheid. De woning wordt omgeven door een prachtige tuin die geheel ontworpen is door de Nederlandse architect Arend-Jan van der Horst en ook nog eens perfect onderhouden is. De woning is in goede staat van onderhoud en heeft ruime leefruimtes die zeer aangenaam voelen.
Wilt u vanuit huis kunnen werken? Ook dit is mogelijk door de aangebouwde kantoorruimte met eigen entree. Groot pluspunt is de extra diepe garage (17 meter) met grote bergzolder.

Deze woning is er beslist één die je gezien moet hebben. Daarom nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen tijdens een uitgebreide rondleiding.

Indeling
Begane grond
Entree in de ruime hal met visgraat parketvloer, garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang.
Prachtige ruime en lichte woonkamer met visgraat parketvloer en openslaande tuindeuren naar het terras. De woonkamer heeft een gezellige gashaard en een prachtig balkenplafond. In de erker een heerlijke extra zithoek waar je kunt genieten van de prachtige lichtinval in deze ruimte.

De halfopen leef keuken heeft een marmeren vloer en een lange, rechte keukenopstelling. Deze is voorzien van een groot SMEG 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken dubbele tuindeuren naar het zonnige terras.
Ruime bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, meterkast, c.v-installatie (Remeha ’20) en een deur naar de tuin. Tevens staat er in de bijkeuken een grote Amerikaanse koel/vriescombinatie en heeft u vanuit hier toegang tot de ruime kelder. Daarnaast heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot een aangebouwde grote eetkamer (voormalig kantoor). Deze is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een eigen toegangsdeur naar de tuin en een dubbele tuindeur naar de zijkant van de woning.

Eerste verdieping
Overloop die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten en 1 middelgrote slaapkamer. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben toegang tot een breed balkon, vanwaar u prachtig zicht heeft op de achtertuin. De jonge badkamer heeft een ruime inloopdouche, een groot dubbel wasmeubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderruimte bereikbaar. Op de ruime overloop is volop bergruimte. De 4e slaapkamer heeft inbouwkasten.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning een zeer ruime tuin met een prachtige vijverpartij omgeven door een fraai gazon. Recent is de oprit geheel vernieuwd en is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Vanaf de oprit is er toegang tot een zeer diepe garage (17 meter) met bergzolder.
Aan de achterzijde van de woning is er een gezellig terras met dak platanen, deze bieden een schaduwrijk plekje vanwaar u kunt genieten van de fraai aangelegde tuin. In het midden van de achtertuin is een kleinere vijverpartij. In de gehele tuin zijn zitplekjes gecreëerd, zodat u altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje kunt vinden om te genieten van al dit moois.
Achter de garage is een ruim glazen plantenkas en toegang tot een achterom met grote poort.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: F
– Deze woning beschikt over 12 zonnepanelen;
– De woning heeft houten kozijnen met glas-in-lood ramen, gevat in dubbel glas;
– Deels rolluiken;
– De woning heeft een jonge badkamer en jong toilet (2015);
– De c.v-installatie is recent vernieuwd (2020);
– De tuin is door de bekende tuin architect Arend-Jan van der Horst aangelegd.

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 205 m2

Aantal kamers

  • 6

Soort

  • Vrijstaande woning

Perceel oppervlakte

  • 1.889 m2

Aantal slaapkamers

  • 4

Bouwjaar

  • 1936

Inhoud

  • 759 m3

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Kanaalkade 70 Axel

Locatie