Vrij wonen in een kleine hechte gemeenschap is nog mogelijk op de Graaf Jansdijk. Buurtschap Schapenbout staat bekend als een zeer geliefde woonlocatie waar je heerlijk vrij kunt wonen. Hier staat dan ook deze goed onderhouden, vrijstaande dijkwoning met aan de achterzijde vrij uitzicht op een grote groenstrook. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd met een grote serre waar het heerlijk genieten is van het uitzicht op de tuin. De gezellige woonkamer heeft een ruime open keuken en op de begane grond is in 2019 de badkamer geheel vernieuwd. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De master bedroom is zeer ruim met een eigen dressing.

De tuin is heerlijk zonnig met een ruime berging (voormalig huisje). Vanuit de tuin is er toegang naar de achterzijde van de woning waar een grote carport staat met ruimte voor 2 auto’s. De groenstrook achter de woning is eigendom van Staatsbosbeheer, maar mag gebruikt worden door de bewoners van Schapenbout.

De woning ligt slechts op 5 minuten rijden van Terneuzen en Axel. Ideale ligging voor uitvalswegen naar België of de Westerschelde tunnel. Klinkt dit als uw woning? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Indeling
Begane grond
Entree in de goed geïsoleerde en ruime serre met laminaatvloer. De serre is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en een dubbele schuifpui waardoor er heerlijk tuincontact is. Vanuit de serre toegang tot de hal met toiletruimte, trapopgang en ruime garderobe.
Knusse woonkamer met fraai balkenplafond en open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, heteluchtoven en vaatwasser. In de keuken is de meterkast voorzien (5 gr+AL).
Moderne, jonge badkamer (‘19) met ruime inloopdouche en wasmeubel. De voormalige berging doet nu dienst als bijkeuken. Hier is ruimte voor de wasapparatuur en staat de c.v-installatie (Ferroli HRC ‘18).

Eerste verdieping
Overloop met houten vloer, groot Velux dakraam en berging onder de schuine kanten.
De zeer ruime ‘master bedroom’ heeft een dakkapel met elektrische rolluiken en doorgang naar een eigen dressing. De 2e slaapkamer is ruim met een dakkapel en een groot Velux dakraam met berging onder de schuine kanten. Verder is er nog een kleine slaapkamer met dakkapel.

Buiten
Aan de achterzijde van de woning een heerlijke, zonnige tuin met een ruim terras.
In de tuin doet een voormalig huisje nu dienst als een ruime berging. De berging is voorzien van elektra en heeft openslaande tuindeuren naar het terras en een zolderverdieping.
Vanuit de tuin toegang tot de achterzijde van de woning. Hier is een ruime parking en een carport die toegang biedt voor 2 auto’s.
De grote groenstrook aan de achterzijde van de woningen mag gebruikt worden door alle bewoners van Schapenbout en wordt ook gezamenlijk onderhouden.
Aan de voorzijde van de woning ook nog een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: D
– De woning is deels voorzien van houten, deels kunststof kozijnen. Allen met dubbel glas
– De woning heeft een nieuwe badkamer