Omschrijving

Bent u op zoek naar een compleet gerenoveerde en instapklare karakteristieke woning? Wellicht hoeft u niet verder te zoeken. Deze ruim 100 jaar oude woning is in de afgelopen jaren geheel aangepakt en gemoderniseerd waardoor het heerlijk wonen is in deze leuke stadswoning. De gezellige woonkamer met houten vloer heeft aansluitend een nieuwe keuken met grote schuifpui naar de tuin. De garage is recent nog verbouwd tot een berging en een ruime bijkeuken. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De ruime bergzolder is op stahoogte. De tuin biedt veel privacy waardoor het hier heerlijk genieten is en tot rust komen.

De Bastionstraat ligt aan de rand van de binnenstad en is ingericht als woonerf waardoor rust en privacy zijn gegarandeerd. De prachtige stadsmolen bepaalt het beeld en uitstraling van deze woonomgeving. Een bezichtiging van deze leuke woning zal u zeker aangenaam verrassen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met tegelvloer, meterkast (9 gr+AL) en deur naar de geheel nieuwe bijkeuken en berging. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasapparatuur en is een keukenblok met spoelbak (voorzien van boiler) en een deur naar de tuin. De gezellige en sfeervolle woonkamer heeft een fraaie houten vloer. In de aanbouw een halfopen keuken met schuifpui, keukenopstelling in U-vorm voorzien van Smeg-oven met 5-pits fornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine en koelkast.
Vanuit de keuken is er een deur naar het toilet en een deur naar een kleine bergkast.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer.
3 Slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 2 ruime kamers en 1 middelgrote slaapkamer.
Ruime luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloop-(regen)douche, hangtoilet en designradiator. Alle vensters op de eerste etage zijn voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.

Tweede verdieping
Met vlizotrap bereikbare zolder (op stahoogte), met de c.v.-installatie (Nefit HR 2017).

Buiten
Fijne achtertuin met veel privacy. De tuin heeft een gezellig terras en is deels voorzien van gazon.

Bijzonderheden
– Deze woning heeft een definitief energielabel: G (is nog van voor alle verbouwingen)
– De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 118 m2

Aantal kamers

  • 4

Soort

  • Tussenwoning

Perceel oppervlakte

  • 139 m2

Aantal slaapkamers

  • 3

Bouwjaar

  • 1901

Inhoud

  • 487 m3

Tuinligging

  • Noordwest

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Bastionstraat 5 Axel

Locatie